Foncier.net
  • Actu
    prix du gaz et de l'électricité
    Comprendre les hausses et baisses du prix du gaz et de l’électricité
    Plan Epargne Retraite : qu'est-ce que c'est ?
    Plan Epargne Retraite : qu’est-ce que c’est ?
    Des astuces pour se débarrasser des termites
    Des astuces pour se débarrasser des termites
    Comment estimer les meubles meublants ?
    déclaration 2044 
    Où trouver la déclaration 2044 ?
    chambre en EHPAD
    Acheter une chambre en EHPAD : un bon placement ?
    Quel salaire pour un prêt de 200 000 euros ?
    Comment obtenir un prêt immobilier en Espagne ?
    Comment obtenir un financement à 110 % ?
  • Assurance
    Comment déterminer le niveau de couverture adéquat pour votre propriété ?
    Où trouver le bon forum pour une assurance habitation pas cher ?
    Quel est le meilleur comparateur d’assurance habitation ?
    Comment trouver des avis sur la meilleure assurance habitation ?
    Comment calculer le prix d’une assurance emprunteur ?
    Quelle assurance choisir pour un prêt immobilier ?
  • Défiscalisation
    Comment sortir du dispositif de robien classique ?
    Comment déclarer les revenus de loueur en meublé non professionnel ?
    Comment choisir entre micro-BIC et régime réel ?
    C’est quoi un prêt locatif social ?
    Où reporter le déficit foncier antérieur ?
    Comment sortir d’une SCPI ?
  • Déménagement
    Changer l’adresse de ses impôts, voici comment faire
    Comment savoir si un déménageur est fiable ?
    Déménager : pensez à prévenir ces organismes pour le suivi de vos courriers
    Changer de résidence principale : les démarches
    Comment faire un suivi de courrier à la poste ?
  • Financement
    Quand faire rachat de crédit immobilier ?
    Les banques qui recrutent : la liste
    Obtenir un prêt à taux zéro : les conditions à respecter
    Lettre type d’engagement du garant : ce qu’elle doit contenir
    Comment réussir en tant que courtier immobilier ?
  • Immo
    Investir dans le Maine-et-Loire : une rentabilite interessante et un riche patrimoine !
    Immobilier : faut-il investir dans l'ancien ou le neuf ?
    Immobilier : faut-il investir dans l’ancien ou le neuf ?
    Comment estimer le prix le plus juste pour revendre un bien LMNP
    people walking on sidewalk near brown building during daytime
    Comprendre l’investissement dans les SCPI d’entreprise
    radier votre SCI
    Comment radier votre SCI ?
    Quel salaire pour emprunt immo
    Quel salaire pour un emprunt immo ?
    Quelle est la marge d’un promoteur immobilier ?
    Immobilier à Paris : quand acheter ? Quel budget prévoir ?
    Qui contacter pour diviser un terrain ?
  • Investissement
    Exonération de plus-value immobilière : la fin de l’impôt sur le capital ?
    Zoom sur l’achat d’un bien immobilier
    Investisseur ou entrepreneur : voici comment démarrer
    Quelle formation pour un investissement dans l’immobilier ?
    Pourquoi acheter un bien immobilier neuf ?
    Quel est mon emprunt maximum ?
    Comment choisir son premier investissement immobilier ?
  • Location
    location
    Comment faire un état des lieux d’une location ?
    Louer sa maison saisonnière : les pistes à suivre
    Comment fonctionne l’assurance loyers impayés ?
    Voici comment louer un appartement en loi Pinel
    Comment choisir son futur locataire ?
    Comment changer de gestion locative ?
  • Travaux
    architecte d'intérieur
    Les erreurs à éviter lorsque vous choisissez un architecte d’intérieur
    red and white painted concrete building
    Quelques conseils pour bien choisir votre architecte d’intérieur à Toulouse
    Les étapes à suivre pour trouver un architecte d’intérieur
    Travaux de rénovation : quelle assurance souscrire ?
    Travaux de rénovation : quelle assurance souscrire ?
    Pourquoi la construction d’une piscine lagon en béton projeté ?
    Pourquoi la construction d’une piscine lagon en béton projeté ?
    Pourquoi recourir aux services d’un expert de la pose des menuiseries ?
    Pourquoi recourir aux services d’un expert de la pose des menuiseries ?
    Comment choisir un ouvre-porte de garage ?
    Maison passive : l’isolation à mettre en place pour réussir
    Comment faire un devis pour l’isolation de ma maison ?
No Result
View All Result
  • Actu
    prix du gaz et de l'électricité
    Comprendre les hausses et baisses du prix du gaz et de l’électricité
    Plan Epargne Retraite : qu'est-ce que c'est ?
    Plan Epargne Retraite : qu’est-ce que c’est ?
    Des astuces pour se débarrasser des termites
    Des astuces pour se débarrasser des termites
    Comment estimer les meubles meublants ?
    déclaration 2044 
    Où trouver la déclaration 2044 ?
    chambre en EHPAD
    Acheter une chambre en EHPAD : un bon placement ?
    Quel salaire pour un prêt de 200 000 euros ?
    Comment obtenir un prêt immobilier en Espagne ?
    Comment obtenir un financement à 110 % ?
  • Assurance
    Comment déterminer le niveau de couverture adéquat pour votre propriété ?
    Où trouver le bon forum pour une assurance habitation pas cher ?
    Quel est le meilleur comparateur d’assurance habitation ?
    Comment trouver des avis sur la meilleure assurance habitation ?
    Comment calculer le prix d’une assurance emprunteur ?
    Quelle assurance choisir pour un prêt immobilier ?
  • Défiscalisation
    Comment sortir du dispositif de robien classique ?
    Comment déclarer les revenus de loueur en meublé non professionnel ?
    Comment choisir entre micro-BIC et régime réel ?
    C’est quoi un prêt locatif social ?
    Où reporter le déficit foncier antérieur ?
    Comment sortir d’une SCPI ?
  • Déménagement
    Changer l’adresse de ses impôts, voici comment faire
    Comment savoir si un déménageur est fiable ?
    Déménager : pensez à prévenir ces organismes pour le suivi de vos courriers
    Changer de résidence principale : les démarches
    Comment faire un suivi de courrier à la poste ?
  • Financement
    Quand faire rachat de crédit immobilier ?
    Les banques qui recrutent : la liste
    Obtenir un prêt à taux zéro : les conditions à respecter
    Lettre type d’engagement du garant : ce qu’elle doit contenir
    Comment réussir en tant que courtier immobilier ?
  • Immo
    Investir dans le Maine-et-Loire : une rentabilite interessante et un riche patrimoine !
    Immobilier : faut-il investir dans l'ancien ou le neuf ?
    Immobilier : faut-il investir dans l’ancien ou le neuf ?
    Comment estimer le prix le plus juste pour revendre un bien LMNP
    people walking on sidewalk near brown building during daytime
    Comprendre l’investissement dans les SCPI d’entreprise
    radier votre SCI
    Comment radier votre SCI ?
    Quel salaire pour emprunt immo
    Quel salaire pour un emprunt immo ?
    Quelle est la marge d’un promoteur immobilier ?
    Immobilier à Paris : quand acheter ? Quel budget prévoir ?
    Qui contacter pour diviser un terrain ?
  • Investissement
    Exonération de plus-value immobilière : la fin de l’impôt sur le capital ?
    Zoom sur l’achat d’un bien immobilier
    Investisseur ou entrepreneur : voici comment démarrer
    Quelle formation pour un investissement dans l’immobilier ?
    Pourquoi acheter un bien immobilier neuf ?
    Quel est mon emprunt maximum ?
    Comment choisir son premier investissement immobilier ?
  • Location
    location
    Comment faire un état des lieux d’une location ?
    Louer sa maison saisonnière : les pistes à suivre
    Comment fonctionne l’assurance loyers impayés ?
    Voici comment louer un appartement en loi Pinel
    Comment choisir son futur locataire ?
    Comment changer de gestion locative ?
  • Travaux
    architecte d'intérieur
    Les erreurs à éviter lorsque vous choisissez un architecte d’intérieur
    red and white painted concrete building
    Quelques conseils pour bien choisir votre architecte d’intérieur à Toulouse
    Les étapes à suivre pour trouver un architecte d’intérieur
    Travaux de rénovation : quelle assurance souscrire ?
    Travaux de rénovation : quelle assurance souscrire ?
    Pourquoi la construction d’une piscine lagon en béton projeté ?
    Pourquoi la construction d’une piscine lagon en béton projeté ?
    Pourquoi recourir aux services d’un expert de la pose des menuiseries ?
    Pourquoi recourir aux services d’un expert de la pose des menuiseries ?
    Comment choisir un ouvre-porte de garage ?
    Maison passive : l’isolation à mettre en place pour réussir
    Comment faire un devis pour l’isolation de ma maison ?
No Result
View All Result
Foncier.net
No Result
View All Result
Accueil Défiscalisation

Comment sortir d’une SCPI ?

26 septembre 2022
dans Défiscalisation
0 0

L’investissement dans une SCPI exige beaucoup de connaissances des règles régissant son fonctionnement. C’est un investissement sûr et rentable à moyen et long terme. Malgré les avantages que présente ce placement immobilier, il peut arriver de résilier la SCPI et d’y mettre fin selon une démarche particulière. Alors qu’est qu’une SCPI ? Comment en sortir ?

Plan de l'article

  • Qu’est-ce que la SCPI ?
  • Comment sortir d’une SCPI ?
    • Sortir d’une SCPI à capital variable
    • Sortir d’une SCPI à capital fixe

Qu’est-ce que la SCPI ?

Encore appelée Société Civile en Placement Immobilier, il s’agit d’un investissement professionnel relativement sûr. En effet, des investisseurs amateurs investissent dans l’immobilier par le biais de SCPI. Il se compose d’un nombre énorme de produits, diversité en termes de types de propriétés et de géopositions. Bien sûr, l’objectif est de sécuriser un investissement. Ceux qui investissent en SCPI reconnaissent un taux de rendement sur leur investissement proportionnel à la valeur de ce qu’ils ont investi. Leurs bénéfices sont clairement proportionnels au résultat de la SCPI après déduction des frais de réparation et d’entretien, des frais d’administration et des taxes.

A lire aussi : C’est quoi un prêt locatif social ?

Comment sortir d’une SCPI ?

Sur le marché français, la SCPI est de loin l’un des investissements les plus rentables. En effet, de nombreux petits épargnants ont investi des centaines voire des milliers d’euros dans une ou plusieurs SCPI.

Sortir d’une SCPI à capital variable

Si vous avez investi dans des SCPI à capital variable, veuillez contacter la société de gestion pour céder vos parts. L’opération est relativement simple et claire, car il suffit de remplir un simple formulaire. Le prix d’achat est prédéterminé. La vente de ses actions est appelée retrait. Si toutes les conditions requises sont remplies, le rachat des parts de SCPI sera subordonné à d’autres souscriptions de la même SCPI.

A lire en complément : Comment déclarer les revenus de loueur en meublé non professionnel ?

Par conséquent, cela signifie un certain équilibre entre ceux qui veulent acheter et ceux qui veulent vendre des actions. A défaut, la société de gestion organise le marché secondaire. Depuis leur création, certaines SCPI ont financé des remboursements lorsqu’il s’agit de demande de retrait. Dans tous les cas, la plupart de ces entreprises fournissent à tous leurs abonnés les informations dont ils ont besoin.

Sortir d’une SCPI à capital fixe

La procédure de récupération de ses parts n’est pas la même que pour une société à capital variable. Vous pouvez saisir un ordre au prix de vente souhaité et vendre l’action de gré à gré.  Dans ce cas, le prix de vente est proposé sur l’obligation de vente, qui détermine la valeur de votre stock. La vente elle-même résulte de la confrontation entre l’offre et la demande.

Sortir d’une SCPI n’est pas difficile, mais cela obéit à certaines règles. Cependant, gardez à l’esprit que ces étapes peuvent prendre beaucoup de temps. En plus du traitement de la demande, il faudra plusieurs semaines pour que ces fonds soient crédités.

No Result
View All Result
Retrouvez-nous sur Facebook
foncier.net
Newsletter

Comment investir dans l’immobilier locatif
https://www.youtube.com/watch?v=AVhaRg4xG4Q
NOS DERNIERS ARTICLES
Immo

Investir dans le Maine-et-Loire : une rentabilite interessante et un riche patrimoine !

22 mars 2023

Investir dans l’immobilier dans le Maine-et-Loire est une excellente opportunité pour obtenir une rentabilité intéressante. Les investisseurs peuvent bénéficier des...

Lire plus
architecte d'intérieur

Les erreurs à éviter lorsque vous choisissez un architecte d’intérieur

16 mars 2023
red and white painted concrete building

Quelques conseils pour bien choisir votre architecte d’intérieur à Toulouse

16 mars 2023

Les étapes à suivre pour trouver un architecte d’intérieur

15 mars 2023

Comment déterminer le niveau de couverture adéquat pour votre propriété ?

10 février 2023
  • Contact
  • Mentions Légales

foncier.net © 2022

No Result
View All Result
  • Actu
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux

foncier.net © 2022

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In